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买小产权房注意事项及流程

发布时间：2024-07-18 16:28
下面围绕“买小产权房注意事项及流程”主题解决网友的困惑

买下小产权房常常经过看房、签合同、公证、贷款、房屋过户和交房的六大流程。期间需要注意房产五证是否齐全，具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》...

通行情况下，小产权房不允许出售给该村集体以外的人员。先了解当地的城市规划。在不影响当地城市规划下购买，避免刚买完就被拆除的情况。2、买小产权房手续（1）买...

1、明确违约赔偿购买小产权房的时候，购房要注意明确违约赔偿，由于小产权房价格较为便宜，即便原房东违约，也赔偿不多。因此，购房者一定要与原房东约定高额的赔...

4、多人陪同签订合同。购房者在签订小产权房买卖合同时，一定要多找几个见证人，并让他们都在合同上签名，这样可帮助降低风险。5、做好详细约定。由于小产权房无法...

购买小产权房需要注意什么1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济...

正常情况之下，小产权房是在集体当中流通的房子，虽然不能够过户，也不能够转让给城里人，但可以到村委或者是开发商进行更名，集体成员之间的交易是可以的，除此之...

小产权房现在越来越受购房者青睐，小产权的房子总价低，但是也存在着一定的弊端，一定要注意其存在的风险。一、缺少...

正如你所说，小产权房买卖有风险，想购买的话可以遵循以下步骤：小产权房买卖流程一：看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双...

这样一来，一旦日后出现了房产纠纷，你也有足够的证据。3、相关手续要齐全如果小产权房建在集体用地上，那么就一定要依法取得相关审批手续，否则千万不要买。因此...